Technischer Objektbetreuer (m/w/d) - Instandhaltung & Projekte

🏠 Willkommen bei der Maile Hausverwaltung Als familiengeführtes Unternehmen in vierter Generation blicken wir auf über 100 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung zurück. Auch heute verbinden wir diese Tradition mit einem klaren Anspruch: Immobilien professionell, vorausschauend und mit höchstem Qualitätsanspruch zu betreuen. Wir verwalten Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Eigentümer in Stuttgart, München und weiteren deutschen Städten. Dabei entwickeln wir unsere technische Immobilienbetreuung konsequent weiter – von der laufenden Instandhaltung über Wartungs- und Betreiberpflichten bis hin zu Sanierungen, Investitionsplanung und Digitalisierung. Dafür suchen wir einen Technischen Immobilienmanager (m/w/d), der Verantwortung übernimmt, technische Zusammenhänge versteht und unsere Immobilien gemeinsam mit uns technisch und wirtschaftlich weiterentwickelt. Unser Büro befindet sich mitten in Stuttgart in der Königstraße 80. Dich erwartet ein engagiertes Team mit kurzen Entscheidungswegen, direkter Zusammenarbeit und viel Raum, Verantwortung zu übernehmen und eigene Ideen einzubringen. Aufgaben 🔍 Deine Aufgaben - technische Immobilienbetreuung Der Schwerpunkt Deiner Rolle liegt in der laufenden technischen Betreuung unserer Immobilien: Technische Störungen, Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen steuerst Du eigenständig von der ersten Meldung bis zum vollständigen Abschluss. Darüber hinaus begleitest Du Sanierungen, Begehungen, Investitionsplanungen und weitere technische Projekte und entwickelst unsere technische Immobilienbetreuung gemeinsam mit uns weiter. Zu Deinen Aufgaben gehören unter anderem: Eigenständige Steuerung von Reparaturen, technischen Störungen und Instandhaltungsmaßnahmen Koordination und Steuerung von Handwerkern, Fachfirmen und Dienstleistern Begleitung und eigenständige Betreuung kleinerer und mittlerer Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen Vorbereitung und Begleitung größerer technischer Projekte gemeinsam mit internen und externen Fachpartnern Durchführung und Begleitung von Vor-Ort-Terminen, Objektbegehungen, Baubesprechungen und Abnahmen Einholen, Prüfen und Vergleichen von Angeboten sowie Vorbereitung technischer Vergabeentscheidungen Technische Prüfung ausgeführter Leistungen und Rechnungen Erfassung und Bewertung technischer Gebäudezustände und Anlagen Sammlung und Aufbereitung technischer Informationen für Instandhaltungs-, Investitions- und Sanierungsplanungen Mitwirkung bei Wartungs-, Prüf- und Betreiberpflichten Pflege technischer Objekt- und Anlagendaten, Pläne und Nachweise Erkennen von Verbesserungspotenzialen im Bestand und Entwicklung geeigneter Maßnahmen Weiterentwicklung unseres Handwerker- und Fachpartnernetzwerks Mitwirkung bei der technischen Einrichtung neuer Verwaltungsobjekte Weiterentwicklung unserer technischen Prozesse, Standards und digitalen Arbeitsweisen Dabei arbeitest Du eng mit unserer technischen Leitung, der kaufmännischen Objektbetreuung, Eigentümern, Mietern, Architekten, Ingenieuren und ausführenden Unternehmen zusammen. Qualifikation 🎯 Dein Profil – neugierig, strukturiert und technisch Du bist offen, positiv und arbeitest gerne im Team. Du hast ein gutes technisches Verständnis für Gebäude und Gebäudetechnik – von Fassade, Dach und Fenstern bis zu Heizung, Sanitär, Elektro und weiteren technischen Anlagen. Du kannst technische Probleme schnell erfassen, sinnvoll einordnen und die nächsten Schritte strukturieren. Du arbeitest digital, schnell und organisiert und fühlst Dich im Umgang mit E-Mail, Software und modernen digitalen Werkzeugen sicher. Du arbeitest selbstständig, verbindlich und behältst offene Themen konsequent bis zum Abschluss im Blick. Du denkst wirtschaftlich und kannst technische Lösungen auch unter Kosten-, Nutzen- und Nachhaltigkeitsaspekten beurteilen. Du kommunizierst sicher und professionell mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Fachpartnern. Du bist gerne sowohl im Büro als auch direkt an unseren